Premessa

Sei un imprenditore o aspiri a diventarlo e hai deciso di investire nell'apertura di una nuova impresa nel centro storico di Cremona?

Sei già titolare di un'impresa che opera nel centro storico di Cremona e hai deciso di modificare o rinnovare la tua attività per renderla più moderna e competitiva, o semplicemente perchè hai voglia di un cambiamento?

L'Amministrazione Comunale intende fornirti, nell'ambito delle sue competenze istituzionali, tutto il sostegno possibile, nella consapevolezza che la presenza di una molteplicità di attività economiche diverse, coordinate in una rete articolata e funzionale di servizi, non può che arricchire il nostro straordinario centro e renderlo sempre più vitale ed attraente.

Il centro storico è, infatti, il vero biglietto da visita di una città, specie se si tratta, come Cremona, di un'importante città d'arte, meta di un turismo culturale in continua crescita.

Per decidere quale attività aprire, hai la possibilità di scegliere fra una vastissima gamma di possibilità, visto che la normativa attuale pone pochi vincoli all'iniziativa economica privata, e solo nei casi in cui ciò è necessario per l'interesse generale della collettività.

Il piano regolatore generale ti indicherà le macrofunzioni ammesse in ciascuna area ed edificio (commercio, artigianato, servizi, ecc).

Vi è poi un ristretto numero di attività particolari che non si possono insediare nel centro storico di Cremona, perchè sono state ritenute incompatibili con le relative esigenze di tutela.

Con questa iniziativa desideriamo farti conoscere tali attività, per consentirti di orientare il tuo investimento nella giusta direzione ed evitarti oneri inutili.

Siamo certi che, con le tue idee e con il tuo ingegno, saprai trovare, come è nelle tradizioni della nostra imprenditoria, le soluzioni migliori per realizzare un'impresa che possa armonizzarsi perfettamente nel contesto, contribuendo a renderlo ancora più prestigioso ed ospitale.

Il commercio nel centro storico

Attualmente la rete distributiva al dettaglio nel centro storico risulta vitale, efficiente e ben assortita ed è composta, per la maggior parte, da esercizi di vicinato, di tipo specializzato, che offrono un servizio di qualità e che nel loro insieme costituiscono, di fatto, un centro commerciale naturale che, proprio per tali sue caratteristiche di omogeneità e per l'alto livello di integrazione raggiunto, è spesso oggetto di iniziative unitarie di animazione e promozionali, organizzate anche in collaborazione fra Comune ed operatori.

Gli strumenti per la tutela e la valorizzazione del centro storico

Anche la specializzazione merceologica costituisce un importante elemento di qualificazione e può avere una notevole incidenza sulle esigenze legate alla viabilità, visto che la commercializzazione di determinati prodotti richiede adeguati spazi per le operazioni di carico e scarico, mentre altri tipi di merci possono risultare poco consoni sotto il profilo dell'omogeneità dell'immagine complessiva.

Per preservare l'unitarietà morfologia e tipologica del centro storico, i nuovi interventi di tipo commerciale non devono alterare i caratteri, gli elementi connotativi o le relazioni fra le diverse parti del tessuto storico.

Riteniamo che, fra i poteri spettanti ai Comuni per la tutela dei centri storici, debba rientrare anche quello di inibire l'insediamento, al loro interno, di quelle attività che, per ragioni oggettive, risultino incompatibili con le specifiche esigenze di salvaguardia, in quanto tali esigenze, per l'importanza dell'interesse pubblico a cui sono correlate, prevalgono sicuramente sul principio della libertà di iniziativa economica privata, ponendosi come limite all'esercizio del relativo diritto.

Sulla scorta di tali considerazioni, il Comune di Cremona, in pieno accordo con le categorie economiche e con le associazioni di tutela dei consumatori, ha adottato un provvedimento che, integrando le disposizioni del Piano Regolatore Generale (PRG), individua una serie di attività, commerciali e non, che si è ritenuto di escludere dal centro storico perché trattano materiali inquinanti, sia sotto il profilo atmosferico che sotto quello acustico, merci ingombranti e prodotti incompatibili con il decoro dei luoghi e con le prescrizioni in materia di qualità urbana, e/o che sono tali da poterne alterare la morfologia e le caratteristiche.

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