Oggetti approvati il 4 luglio 2008

Approvazione del progetto definitivo relativo ai lavori di manutenzione straordinaria ed adeguamento di un attracco per piccoli natanti nell'ambito degli interventi in corso al Parco al Po.

La Giunta Comunale ha approvato il progetto definitivo relativo ai lavori di manutenzione straordinaria ed adeguamento di un attracco per piccoli natanti nell'ambito degli interventi in corso presso il parco al Po, per un importo complessivo di € 280.000,00 .Nell'ambito dei diversi interventi di riqualificazione del Parco al Po si ritiene importante incentivare la fruibilità turistica e ricreativa, integrando le strutture già presenti sull'area con la realizzazione di un attracco per piccoli natanti. La via fluviale avrà quindi, quale punto di arrivo-partenza, un attracco pensato per ricevere natanti di piccolo cabotaggio. Si immagina un'utenza di turismo giornaliero che si serve di piccole imbarcazioni e che si colloca all'interno di un contesto ormai consolidato che spazia nel turismo ambientale, storico culturale gastronomico e sportivo. La struttura verrà realizzata nella zona del parco avvalendosi di finanziamenti regionali.
In questi ultimi decenni il Parco al Po è stato interessato da numerosi interventi che hanno inciso sia sull'aspetto qualitativo, migliorandone la fruibilità, sia da quello quantitativo, aumentandone considerevolmente l'estensione. I recenti interventi di forestazione hanno ampliato le aree fruibili lungo il fiume Po, diventando la naturale prosecuzione, con funzioni di tipo naturalistico, del parco urbano esistente, molto frequentato dalla popolazione cremonese in quanto attrezzato per lo sport e il tempo libero (pista ciclabile, percorso vita, luoghi di sosta lungo il fiume, zone attrezzate per i bambini, centro sportivo comunale, bocciodromo). È stato realizzato un parco fluviale di tipo lineare che, inserendosi negli spazi lasciati liberi dalle urbanizzazioni e sfruttandone gli elementi morfologici di connessione (come acque, boschi, zone umide, siepi, aree attrezzate a verde sportivo-ricreativo, elementi di rilevanza storica e architettonica), si è posto come fattore aggregante di salvaguardia ambientale, tutela naturalistica, mitigazione delle attività produttive. Inoltre la vicinanza di una struttura ricettiva come il campeggio, ne fa luogo ideale per brevi escursioni con finalità naturalistiche e contemplative. L'estensione delle aree del parco permette attraverso la pluralità e la varietà degli accessi (via fluviale, ciclo pedonale e automobilistica) di fruire in modo diversificato dei percorsi e delle strutture disponibili. Per incentivare la fruibilità turistica e ricreativa, si ritiene necessario realizzare un attracco per piccole imbarcazioni nella zona del parco. La via fluviale avrà quindi, quale punto di arrivo-partenza, un attracco pensato per ricevere natanti di piccolo cabotaggio. Si immagina un'utenza di turismo giornaliero che si serve di piccole imbarcazioni e che si colloca all'interno di un contesto ormai consolidato che spazia nel turismo ambientale, storico culturale, gastronomico, sportivo.
Considerate le note escursioni del livello fluviale del fiume Po, l'attracco verrà realizzato con un pontile galleggiante adatto a natanti di piccole dimensioni. Il pontile galleggiante sarà autolivellante in funzione delle oscillazioni del livello medio del fiume. L'accesso al pontile galleggiante sarà consentito da una passerella mobile costituita da una struttura metallica reticolare incernierata al pontile ed a un pontone lato terra. Si prevede anche la pulizia e la sistemazione della vegetazione spontanea presente sulla sponda del fiume, per consentire l'accesso alla struttura in progetto. Verranno inoltre eseguite opere di bioingegneria per il consolidamento delle sponde.

Approvazione del progetto definitivo relativo ai lavori di manutenzione straordinaria delle coperture - Teatro Ponchielli.

La Giunta Comunale ha approvato il progetto definitivo relativo ai lavori di manutenzione straordinaria delle coperture del Teatro Ponchielli per un importo complessivo di € 430.000,00. L'attuale copertura dell'intero edificio è di tipo tradizionale, cioè costituita da falde con una pendenza del 40%. Il suo stato di conservazione non garantisce più la tenuta della copertura rispetto alle infiltrazioni di acqua piovana, che da tempo provocano danni ai locali sottostanti e che risultano difficilmente risolvibili con interventi localizzati di ordinaria manutenzione. Inoltre, la presenza dei piccioni, annidati nei sottotetti, ha compromesso l'efficacia del manto di copertura ed innescato problemi di carattere igienico e sanitario nei sottostanti locali. Tali lavori riguardano la riparazione del manto di copertura (per una superficie complessiva di intervento di circa 3500 metri quadrati) con sostituzione delle tegole rotte, la sostituzione degli attuali sottomanti (realizzati con lastre bituminose o di fibrocemento) con una guaina bituminosa ardesiata in superficie, nonché l'installazione di una linea di sicurezza ancorata al tetto. La lattoneria risulta in stato di conservazione piuttosto buono e quindi non si rende necessario un intervento. Saranno eseguite la rimozione, la cernita e la pulizia degli attuali coppi e, laddove necessario, dei manti in tavolato di legno o tavellonato, prevedendone il successivo riutilizzo.

Approvazione del progetto definitivo dei lavori di riqualificazione edifici di via Sesto, 26 - 28.

La Giunta Comunale ha approvato il progetto definitivo relativo ai lavori di riqualificazione edifici di via Sesto, 26-28, per un importo complessivo di € 1.917.990,00. Sono infatti necessari lavori di riqualificazione degli edifici di via Sesto 26-28, inseriti negli interventi previsti dal piano regionale di edilizia residenziale pubblica 2007/2009 per alloggi a canone moderato. L'intervento contempla la completa ristrutturazione di 8 alloggi al civico 26 e di 12 alloggi al civico 28 serviti da un unico e nuovo vano scala con ascensore collocato tra le due palazzine.
Il lotto interessato dall'intervento comprende tre edifici popolari, identici, progettati dall'Ufficio Tecnico del Comune nel 1959. Ciascuna palazzina è composta da quattro piani fuori terra ed un piano seminterrato, serviti da un vano scala interno. La palazzina al civico n. 30 è stata recentemente ristrutturata da parte del Comune: sono stati progettati ex novo gli spazi interni, è stata realizzata la centrale termica ipogea a servizio delle tre palazzine ed è stato costruito un vano scala ascensore esterno. La palazzine poste ai civici n. 26 e 28, orientate con asse nord-sud, ospitano ad ogni piano tre alloggi, di cui due speculari, posti ai lati delle scale, che comprendono una cucina/soggiorno con annesso balcone, due camere, di superficie diversa, un piccolo bagno. L'altro alloggio, centrale e ad un unico affaccio, comprende un piccolo ingresso, una cucina soggiorno con annesso balconcino, due camere ed il bagno. Ogni palazzina è costituita da un piano interrato, rialzato, primo, secondo e terzo con spazi residenziali, ad ogni alloggio sono inoltre assegnati, nel piano interrato, una cantina nonché, per alcuni, anche un box esterno ed un piccolo appezzamento di terreno per orto famigliare. Il progetto prevede la riqualificazione delle palazzine attraverso una ridistribuzione degli spazi, lo spostamento del vano scala all'esterno, l'aggiunta dell'ascensore, la sistemazione dell'area attraverso la ristrutturazione della recinzione, la manutenzione del verde esistente. Il progetto di recupero sarà attuato nel rispetto tipologico ed architettonico dell'edificio, anche attraverso l'utilizzo di tecniche non distruttive, senza rinunciare ad interventi di riqualificazione, valorizzazione e raggiungimento di obiettivi funzionali e di benessere igrotermico (la temperatura e l'umidità dell'aria vengono percepiti insieme) degli alloggi. La proposta progettuale fa riferimento, tra l'altro, alle richieste del Settore Affari Sociali di disporre di alloggi di taglio diverso, sia per due che per quattro persone. Sono stati previsti complessivamente 12 alloggi (per due persone) nella palazzina al civico n. 28 e 8 alloggi (per quattro persone) nella palazzina al civico n. 26.