Bando per un contributo comunale ai giovani per l'acquisto dell'abitazione principale - edizione 2007/2008

L'Amministrazione Comunale, ogni anno, assegna un contributo in conto interessi pari al 2% del mutuo per l'acquisto dell'abitazione principale nel comune di Cremona.

Il mutuo non deve essere superiore a € 50.000.

Quali sono gli Istituti di credito convenzionati
Il contributo viene dato per i mutui stipulati presso questi Istituti di Credito convenzionati:

BANCA CREMONESE CREDITO COOPERATIVO
Finanziamenti a tasso fisso
- A 15 anni: IRS + Spread 0,95%
- Spese di istruttoria: nessuna
- Spese estinzione anticipata: nessuna
- Importo massimo: € 50.000,00=
Finanziamenti a tasso variabile
- A 15 anni: Euribor a 6 mesi + spread 0,75%
- A 20 anni: Euribor a 6 mesi + spread 0,90%
- Spese istruttoria: nessuna
- Spese estinzione anticipata: nessuna
- Importo massimo: € 50.000,00=

BANCA INTESA SAN PAOLO S.P.A.
Finanziamenti a tasso fisso
- A 10, 15, 20 anni: Euris + Spread 0,70%
- Spese di istruttoria: nessuna
- Spese estinzione anticipata: nessuna
- Importo massimo: € 50.000,00=
Finanziamenti a tasso variabile
- A 10, 15, 20 anni: Euribor 1 mese + spread 0,80%
- Spese istruttoria: nessuna
- Spese estinzione anticipata: nessuna
- Importo massimo: € 50.000,00=

MONTE DEI PASCHI DI SIENA
Finanziamenti a tasso fisso
- A 10 anni: IRS + Spread 0,75%
- A 20 anni: IRS + Spread 0,85%
- Spese di istruttoria: nessuna
- Spese estinzione anticipata: nessuna
- Importo massimo: € 50.000,00=
Finanziamenti a tasso variabile
- A 10 anni: Euribor 6 mesi + spread 0,75%
- A 20 anni: Euribor 6 mesi + Spread 0,85%
- Spese istruttoria: nessuna
- Penale estinzione anticipata: nessuna
- Importo massimo: € 50.000,00=

BANCA DI PIACENZA
Finanziamenti a tasso fisso
- A 20 anni: IRS + Spread 1,00%
- Spese di istruttoria: nessuna
- Spese estinzione anticipata: nessuna
- Importo massimo: € 50.000,00=
Finanziamenti a tasso variabile
- A 20 anni: Euribor 6 mesi + spread 0,60%
- Spese istruttoria: nessuna
- Penale estinzione anticipata: nessuna
- Importo massimo: € 50.000,00=

Com'è composta la Commissione per l'esame delle domande

Le domande arrivate entro i termini stabiliti sono esaminate da una commissione composta dal Direttore del Settore Gestione Entrata e da due Funzionari scelti dal Direttore del Settore Affari Sociali e dal Direttore del Settore Affari Economico Finanziari.

Come funzionano le assegnazioni e la graduatoria

In base alle domande accolte sarà formata una graduatoria, assegnando ai richiedenti un punteggio così determinato:
a) per ogni figlio a carico - punti 2
b) per ogni altro familiare a carico oltre i figli - punti 0,5
c) per ogni familiare a carico portatore di handicap - punti 2
d) per sfratto pronunciato, non ancora esecutivo, a condizione che non sia causato da morosità del richiedente - punti 1
e) per sfratto esecutivo, a condizione che non sia causato da morosità del richiedente - punti 4
f) per condizione di nubendo e per giovani coppie sposate negli ultimi tre anni dalla data del bando - punti 5
g) fascia di reddito: per il calcolo dei punti, vedi calcolo qui di seguito:

Calcolo del punteggio in base alla fascia di reddito
FASCIA 1 - fino a € 20.658,28 compreso: punti 5
FASCIA 2 - tra € 20.658,28 e € 45.000,00 compreso: punti 5 - (reddito dichiarato - € 20.658,28)/6000)
FASCIA 3 - Oltre € 45.000,00: punti 0

I punteggi sono cumulabili tra loro, salvo quelli di cui ai punti d) ed e).

Per ogni altro familiare a carico oltre ai figli, il Comune acquisirà direttamente il certificato storico di stato di famiglia che ne attesta la presenza, da almeno un anno nel nucleo familiare.

In caso di parità di punteggio, la precedenza in graduatoria verrà assegnata a chi risiede da più tempo nel territorio del comune di Cremona.

Il Comune comunicherà ai beneficiari e, per conoscenza, agli Istituti di Credito convenzionati l'avvenuta assegnazione dei finanziamenti.
Il mutuo dovrà essere firmato inderogabilmente entro i sei mesi successivi alla data di questa comunicazione. Il contributo non viene concesso se il contratto di mutuo non viene firmato entro il termine indicato.

Come sarà erogato il contributo

L'interessato stipulerà il mutuo presso uno degli Istituti di Credito
convenzionati.
Il Comune, al termine di ogni anno, darà direttamente all'Istituto di Credito scelto tra quelli convenzionati il contributo del 2% all'anno in conto rate d'ammortamento.

Chi può avere il contributo

1) I giovani singoli con un'età massima di 40 anni alla data di scadenza del bando (29 febbraio 2008);
2) I coniugi e i nubendi con entrambi un'età massima di 40 anni alla data di scadenza del bando.
I "nubendi" sono le persone che hanno il certificato di pubblicazione di matrimonio;
3) I nuclei familiari con un solo genitore, con uno o più figli a carico e un'età massima di 40 anni alla scadenza del bando;
4) Le persone elencate ai punti precedenti che, alla data della richiesta del contributo, abitano in affitto presso un alloggio di proprietà dell'Aler o di altro Ente Pubblico, compreso il Comune, e che intendono acquistare, dove previsto, l'immobile occupato;
5) Non può avere il contributo chi acquista gli alloggi accatastati
A1 (abitazioni di lusso), A6 (abitazioni di tipo rurale), A8 (ville).

Quali requisiti sono necessari

Coloro che richiedono il contributo devono avere i seguenti requisiti:
1) - Essere residenti nel comune di Cremona alla scadenza del bando, oppure dichiarare l'impegno a risiedere nel comune di Cremona per almeno 5 anni ad avvenuta acquisizione della proprietà, dell'agibilità e dell'abitabilità dell'immobile.
- Dichiarare l'impegno ad adibire l'immobile ad abitazione principale.
2) Non possedere una o più abitazioni, situate in qualsiasi località, oppure avere acquistato l'abitazione principale nei dodici mesi precedenti la scadenza del bando.
Sono invece consentiti il possesso di immobili per lo svolgimento di un'attività economica ed i casi di nuda proprietà;
3) Non essere proprietari o non avere stipulato un patto di futura vendita per un alloggio con il contributo o con il finanziamento agevolato, concessi in qualunque forma o in qualunque luogo dallo Stato o da altro ente pubblico;
4) Non essere beneficiari di altra forma di finanziamento agevolato per gli stessi fini.
5) Avere un reddito come determinato ai fini IRPEF (Imposta sul Reddito delle Persone Fisiche).
In termini di composizione del reddito, si considera:
- per le persone sole il reddito del richiedente;
- per i nubendi il reddito di entrambi;
- per i nuclei familiari il reddito dell'intero nucleo.

Il bando è scaduto (presentazione domande dal 26 novembre 2007 alle ore 12 del 29 febbraio 2008). La prossima eidzione del bando sarà pubblicata in ottobre/novembre 2008.

Per richiedere il contributo è necessario compilare l'apposito modulo per la domanda, che comprende anche le previste autodichiarazioni/autocertificazioni.

Il modulo scaricabile da questa pagina è disponibile anche in formato cartaceo presso l'Ufficio Mutui del Settore Gestione Entrata e presso l'URP Ufficio Relazioni con il Pubblico.

In caso di familiare disabile a carico, è necessario allegare, in busta chiusa, la certificazione sanitaria attestante la condizione di disabilità.

Mario Vescovi

Gestione Entrata

nuova ricerca - ultima modifica: 29/08/2008 - (8446 letture) -