Edilizia residenziale pubblica

Aggiudicati alcuni lavori e la riqualificazione del campo di calcio Cambonino 1

La ditta EDIL BLU s.r.l. di Rudiano (BS) è risultata vincitrice della gara, su 45 partecipanti, con un ribasso del 12,27% sul prezzo base, per l'intervento di edilizia residenziale pubblica nel comparto di Via Vitali, Via Borroni e Via Endertà. Il costo totale dei lavori è di € 2.051.170,00, con una base d'asta di € 2.093.500,00. Il totale del progetto è di € 2.461.900,00 (di cui € 368.400,00 messe a disposizione dal Comune, il resto proveniente da finanziamento nell'ambito del Programma Regionale per l'Edilizia Residenziale Pubblica e l'emergenza abitativa. L'intervento è volto al completamento di un insediamento residenziale già realizzato negli anni Quaranta e successivamente alla fine degli anni Novanta. Il lotto di terreno è di proprietà del Comune di Cremona. Alla scelta della localizzazione ha contribuito l'accertamento della presenza di fermata accessibile anche in termini di barriere architettoniche ad una distsnza inferiore a 300 metri dall'insediamento, la presenza di altri servizi a scala di quartieri quali scuole, asili nido, servizi commerciale al dettaglio, ecc. all'interno del territorio del Comune nel quale è situato l'immobile. L'area di intervento è servita da due linee di bus urbani, la linea 5 che transita lungo via Brescia e la linea 7 che transita ad oriente sulla via Persico, le rispettive fermate, liberamente accessibili e prive di barriere architettoniche sono nelle immediate vicinanze. Il quartiere dove verrà realizzato l'intervento si caratterizza per la presenza di numerose funzioni che ne fanno un contesto urbano vivace e ricco di attività. Le due costruzioni hanno un piano fuori terra destinato principalmente a locali accessori, oltre a due alloggi, i restanti piani sono completamente destinati alla residenza. L'ultimo è adibito principalmente a soffitta ispezionabile. La tipologia edilizia prevista comprende, oltre alla residenza, spazi destinati anche ad attività di servizio pubblico o ad uso pubblico. Per quanto riguarda le sistemazioni esterne, è stata prevista la creazione di nuovi percorsi pedonali e carrai a completamento ed integrazione di quelli esistenti. È stato inoltre perseguito il principio della massima salvaguardia delle aree verdi a lotto, integrate da zone di parcheggio scoperte in grado di garantire il fabbisogno di posti auto a servizio della residenza. Poiché è maggiore la richiesta di appartamenti di taglio medio/piccolo, sono stati prevalentemente progettati alloggi di superficie utile pari a circa mq 78 e a mq 60. Gli alloggi di mq 78 sono 11 (con soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno e rispondono alle esigenze abitative di una famiglia di 4 persone), gli alloggi di 60 mq sono 13 (con soggiorno, cucina separata, una camera da letto, un disimpegno ed un bagno e rispondo alle esigenze abitative di due persone).

Sarà invece la ditta OLIMPIA COSTRUZIONI s.r.l. di Forlì ad eseguire la riqualificazione del campo di calcio denominato Cambonino 1. La OLIMPIA COSTRUZIONI infatti, con un ribasso del 15,70% sul prezzo base d'asta, si è aggiudicata l'appalto a seguito di una pubblica gara alla quale hanno partecipato 24 ditte. L'intervento prevede la riqualificazione di questo campo di calcio, situato in viale Cambonino, attraverso la posa di un manto di erba sintetica di terza generazione, costituito da un telo di fibra di polietilene lubrificata antiabrasiva, di ottima resistenza e durata, spalmato con una miscela di poliuretano e lattice di gomma ed intasato con sabbia silicea e granuli di gomma. Questo prodotto è considerato un'ottima alternativa all'erba naturale, poiché è in grado di offrire le stesse caratteristiche sia estetiche, sia di prestazione, garantendo inoltre praticabilità ed omogeneità del terreno di gioco in qualsiasi condizione atmosferica. La fibra artificiale impiegata risulta infatti molto resistente all'usura ed alle condizioni climatiche avverse e consente sia una maggiore quantità di ore di utilizzo, quindi maggiori prestazioni per uso sportivo, sia un ridotto costo di manutenzione e gestione. Il campo di erba sintetica di terza generazione deve garantire l'ottenimento dei requisiti prestazionali definiti dal Regolamento della Lega Nazionale Dilettanti, così da otenerne l'omologazione per ospitare competizioni del Campionato Lega Nazionale Dilettanti e del Settore Giovanile e Scolastico. L'intervento prevede un costo complessivo di € 294.000,00.

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